Помощ
Помощ за работа с интернет приложението iSofMap и електронните услуги в страницата

Страницата на iSofMap.bg е съвместима със следните браузъри:

  • Internet Explorer - Не се подържа
  • Opera - 50+
  • Chrome - 63+
  • Mozilla Firefox - 67+
  • Microsoft Edge 79+
  • Safari - 11.1+

iSofMap е специализирано приложение за кадастър и регулация. За ефективното му ползване са необходими познания върху естеството на информацията и върху различни закони, свързани с кадастъра, устройството на територията и собствеността – ЗУТ, ЗУЗСО, ЗКИР, ЗСПЗЗ, ЗС, ЗОС и други, както и свързаните с тях подзаконови нормативни актове.


Често задавани въпроси:

Проблем при заплащане на заявена електронна услуга

При заплащане с банкова карта след избор на бутон „Плащане“ потребителят следва да изчака до приключване на плащането. За проверка на статуса на заявлението потребителят задължително трябва да ползва бутон „Справка за подадени заявления“. Първоначално статусът на услугата е „Обработва се“. ВАЖНО:!!! През времето на изчакване не кликвайте във Вашия браузър бутона за връщане на предишна страница (горе в ляво на екрана), защото това води до блокиране или объркване на процеса на плащане в epay.

Файлът, резултат от услугата, е изтеглен успешно, но не може да бъде отворен?

В случай че файлът е изтеглен успешно, но е налице проблем с отварянето му, променете ръчно разширението му, като същото следва да завършва на .zip, какъвто е и типът на файла. Преди да извършите промяната, уверете се, че опцията за показване на разширенията на файловете във Вашата операционна система е включена.

Файлът, резултат от услугата, не може да бъде изтеглен?

В случай че имате затруднения с изтеглянето на файла от системата на Isofmap, влезте в профила си през друг браузър и опитайте да изтеглите файла отново.

Проблем при избор на услуга. Не можете да продължите напред.

Проверете дали сте избрали всички задължителни опции. Ако въпреки това не можете да продължите, излезте от профила си чрез бутон "Изход" и влезте отново в него чрез въвеждане на потребителски име и парола.

Как да получа фактура на „юридическо лице“ при заявяване на услугата

Юридическите лица получават фактура за извършената електронна услуга в рамките на 5 работни дни от заплащането й.

Вариантите са два:

  1. Юридическото лице, което поръчва електронната услуга, е регистрирано като потребител с въведени всички необходими данни за него – фактурата се изпраща на посочения email адрес.
  2. Като потребител е регистрирано физическо лице. При поръчване на електронната услуга то посочва „юридическо лице“. За да получи фактура, е необходимо да изпрати искането си с всички данни за юридическото лице на адрес isofmap_support@gis-sofia.bg.

Съдържание

  1. Данните в iSofMap
    • Базова карта
    • Екологична градска среда
    • Изображения
    • Адреси
    • Кадастрална карта
    • Предходни планове и карти
    • ППС
    • Общинска собственост
    • Устройство на територита
    • Общ устройствен план
    • Гаранционна поддръжка на транспортната инфраструктура
    • Недвижими културни ценности
    • Преместваеми обекти и реклама
    • Санитарно - охранителни зони на ВиК съоръжения и язовири
    • Шумова карта
  2. Функционалности
    • Търсене на обект
    • Информация за обект
    • Измерване на площ
    • Измерване на разстояние
    • Промяна в мащаба на изобразяване
  3. Безплатни справки
  4. Електронни услуги и регистрация
  5. Плащане с банкова карта
  6. Справка за подадени заявления

Данните в iSofMap

В iSofMap се визуализират интегрирано карти (цифрови модели), съдържащи различни данни. Част от тях ГИС София ЕООД поддържа в актуално състояние, а друга част са предоставени от други институции и само се визуализират в приложението.

Имената на картите са изписани в лявата част на екрана, като списъкът се скрива или визуализира чрез последователно избиране на бутон .

Всяка карта е цифров модел, състоящ се от слоеве или от група слоеве. При избор на бутон

Пример: Картата "Екологична градска среда" включва: подгрупа "Нискоемисионни зони", слой "Вековни дървета", подгрупа "Места за разхождане на домашни любимци" и подгрупа "Велоалеи".

Всеки списък от слоеве на карта или подгрупа от слоеве може да бъде свит с избор на бутон

Всеки цифров модел и всеки слой могат да бъдат визуализирани самостоятелно (с бутоните и вляво от името на слоя). Някои слоеве, участващи в подгрупа или карта, са изключени по подразбиране. Пример: Карта "Устройство на територията" --> "Регулация (действащи ПУП)" --> "Бордюри".
Всеки слой е видим в определени диапазони на мащаба на изображението според детайлността на информацията, която съдържа (видимо от бутони или вляво от името на слоя).

Всеки от слоевете се състои от графични обекти, за които може да се извлича атрибутна информация (с бутон в десния долен ъгъл на екрана).

Картите, които към настоящия момент са достъпни в iSofMap, са следните:

  • Базова карта – създадена е и се поддържа от ГИС София ЕООД. Съдържа информация, която служи за обща ориентация върху територията на Столична община. Състои се от следните слоеве:
    • Населени места – наименования на административните единици в Столична община: градоеве, села, квартали, местности
    • Зони по функционалност – зони, определени според преобладаващата функционалност на застрояването в територията – жилищни, промишлени, административно-обществени
    • Релеф - включва хоризонтали със сечение 25м, както и наименование на върхове и коти
    • Гори - растителност извън границите на Околовръстен път
    • Паркове и градини - растителност в границите на Околовръстен път. От М 1 : 10 000 с показани алеи и пътеки
    • Хидрография - площни и линейни водни обекти - реки, езера и язовири с техните наименования
    • Сгради - сгради по функционалност - административно-обществена, жилищна, промишлена сграда
    • Метростанции - действащи спирки на метрото на територията на Столична община
    • Линии на метро - действащо трасе на метрото на територията на Столична община
    • Площади – площади на територията на Столична община
    • Улична мрежа - булеварди, главни и второстепенни улици
    • Главна улична мрежа - булеварди и главни входно-изходни артерии с техните наименования
    • Граници СО - обхват на територията на Столична община
  • Екологична градска среда - включва следните групи и слоеве:
    • Нискоемисионни зони – граници на зони с ниски емисии на вредни вещества на територията на Столична община, в които се въвеждат ограничения и забрани за движението на моторни превозни средства (МПС), категоризирани в екологични групи, както и въвеждане на ограничения и забрани за употребата на твърди горива за битово отопление на цялата територия на Столична община или на части от нея, с цел намаляване на източниците на замърсяване на атмосферния въздух. Може да посетите и сайта http://air.gis-sofia.bg, разработен от ГИС София ЕООД по поръчка на СО.
    • Вековни дървета – състои се от точкови обекти, които показват местоположението на вековни дървета на територията на СО, съгласно "Държавния регистър на вековните и забележителни дървета", предоставен от министъра на МОСВ.
    • Места за разхождане на домашни любимци – състои се от точкови обекти, които показват забранените или разрешените (с повод или свободно) места за разхождане на домашни любимци, предоставени от административните райони на Столична община.
    • Велоалеи – данните са създадени и се поддържат от Общинско Предприятие (ОП) „Софияплан“. Приложението iSofMap само го визуализира, поради което ГИС София ЕООД не носи отговорност за съдържанието на информацията.
  • Изображения – сканирано изображение на ортофотоплан на съответната територия. Ортофотоплановете се изработват и поддържат от ГИС София ЕООД. Приложението визуализира две емисии:
    • Ортофотоплан на централна градска част 2017 г.
    • Ортофотоплан на СО 2020 г.
  • Адреси - базата данни с адресите в Столична община, която се поддържа в актуалност съвместно от районите на СО и ГИС София ЕООД. Съдържа адреси на недвижими имоти за гражданска регистрация, одобрени от кмета на СО, на недвижими имоти за нежилищни нужди и такива, все още неодобрени от кмета на СО към настоящия момент. Слоевете в картата са:
    • Квартали – от административния адрес
    • Улици – актуални наименования
    • Адресни точки – всеки адрес като точков обект
    • Административни райони - СО - обхват на административните райони на Столична община
  • Кадастрална карта – одобрена кадастрална карта (КККР), която се поддържа актуална в цифров вид от АГКК. iSofMap само визуализира копие на графиката и затова ГИС София ЕООД не носи отговорност за съдържанието. Информацията за собствеността не се визуализира.
    Слоевете в картата са:
    • Граници на кадастрални райони
    • Кадастрални райони – номерата на кадастралните райони, към които е присъединена атрибутна информация
    • Геодезически точки – точки от кадастралната основа при изработване на КККР
    • Граници – границите на всички останали геометрични обекти
    • Имоти – поземлените имоти
    • Сгради – в два цвята. В по-светъл цвят са сградите, които имат СОС (самостоятелни обекти на собственост – апартаменти, офиси и др.), а в по-тъмен – тези, които нямат СОС.
    • Номера на сгради по КККР – номерата на сградите в рамките на един поземлен имот
    • СОС – СОС (самостоятелни обекти на собственост в сграда – офиси, апартаменти и т.н.)
    • Текстове – различни надписи – улици, местности и т.н.
  • Предходни планове и карти - включва следните групи от слоеве:
    • Кадастрален план, предхождащ КККР
      • Планоснимачни квартали – кварталите по кадастрален план
      • Имоти – поземлени имоти
      • Сгради – сгради
      • Кадастрални листове – разграфката на кадастралните листове в Софийска координатна система

      За териториите, в които няма влязла в сила кадастрална карта, цифровият модел на кадастралния план се поддържа в актуално състояние от ГИС София ЕООД.

      За териториите, в които има влязла в сила кадастрална карта, кадастралният план е „архивен” и не се поддържа в актуалност след датата на одобряването на кадастралната карта.

    • Карта на възстановената собственост КВС - изработена е по ЗСПЗЗ. До одобряването на кадастрална карта и кадастрални регистри информация за недвижимите имоти извън урбанизираните територии се съдържа в КВС. Тя представлява съвкупност от карти и планове, одобрени по реда на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи и Закона за възстановяване на собствеността върху горите и земите от горския фонд.

      Предоставена е от МЗXГ. Не се поддържа в актуалност. ГИС София ЕООД не носи отговорност за съдържанието ѝ.

      Слоевете са тематични и са както следва:

      • Масиви
      • Имоти
      • Проектни имоти
      • Исторически имоти
      • Сгради
      • Проектни сгради
      • Исторически сгради
      • Граници
      • Проектни граници
      • Исторически граници
      • Други линии
      • Надписи – на местности и др.
    • Ръчни скици и хандриси – сканирани изображения на ръчните скици, придружаващи кадастралните планове от техническия архив на НАГ – СО. Цифровият модел се изработва и поддържа от ГИС София ЕООД. Слоевете са:
      • Ръчни скици – изработвани са през целия период, през който е поддържан в актуалност кадастралният план, предхождащ КККР. Слоят съдържа геометричните обхвати на съответните скици. Сканираното изображение на съответната скица се отваря като линк след визуализиране на текстовите атрибути. Изображението не е геореферирано.
      • Хандриси – изработени са в периода между 1890 г и 1895 г.
  • ППС - цифров модел на кадастралния план на подземните проводи и съоръжения.

    Слоят е информативен и не служи като изходни данни за проектиране. Последните следва да се получат от съответните експлоатационни дружества.

    Слоят съдържа следните видове графични елементи:

    • Условни знаци
    • Надписи
    • Точкови котировки
    • Други линии
    • Колектор
    • Газопровод
    • Топлопровод
    • Слаботокова
    • Електропроводи
    • Канализация
    • Водопроводи
  • Общинска собственост - включва следните групи от слоеве:
    • Общинска собственост с АОС – графични обхвати на имоти, сгради и обекти в тях, за които има издаден акт за общинска собственост. Цифровият модел се създава и поддържа от ГИС София ЕООД по данни, предоставени от административните райони на Столична община.
    • Придобиване на имоти от СО – графични обхвати на придобитите поземлени имоти чрез дарение, покупка, отчуждаване или по чл. 16/22 ал. 8 от ЗУТ от Столична община, предвидени за публични мероприятия и техническа инфраструктура на територията на СО.
  • Устройство на територита - включва следните групи и слоеве:
    • Допусната процедура за изработване или промяна на ПУП - геометричен обхват на заповедите за допусната процедура до изработване или промяна на ПУП, издадени от гл. архитект на София и гл. архитекти на райони на СО и влезли в сила.
    • Регулация(действащи ПУП) - действащата регулация за територията на Столична община. Съдържа графиката на основните заповеди за одобряване на ПУП (подробни устройствени планове) и измененията към тях, като към графичните елементи има атрибутна информация, която допълва графичната с данни както от подробния устройствен план (ПУП), така и от общия устройствен план (ОУП).

      Цифровият модел на регулацията се поддържа в актуалност от ГИС София ЕООД, като в него своевременно се отразяват всички изменения.

      Слоевете в електронната карта съответстват на тематичното съдържание на регулациoнния план:

      • Обхвати заповеди – обхвати на основните актове („местности“) за одобряване на регулационните планове – като затворени полигони и надписи върху тях – името на местността.
      • Актове за одобряване – номерата и датите на заповедите за изменение на регулацията за съответна територия.
      • Изключени от обхвата на основната заповед – територии, които са изключени по някакви причини от обхвата на основния план:
        • - за тях има последващ частичен план за регулация;
        • - поначало изключени в административния акт от обхвата на основната заповед;
        • - такива, които са в съда.

        Името на основния план се визуализира като атрибут „Местност“ за съответния обект от слоя, а заповедта, която е в сила за него, е в атрибут „Важи заповед“.

      • Регулационни квартали – номер и обхват на регулационни квартали
      • Уличнорегулационни линии
      • Дворищнорегулационни линии
      • Граници в съд – елементи от регулацията, които са в съдебна процедура. Изобразени са в оранжев цвят.
      • Незавършена процедура
      • УПИ – номер и обхват на УПИ
      • Предназначения – предназначенията на УПИ
      • Надписи – всякакви други надписи
      • Допускания до изработване на ПУП – геометричен обхват на заповедите за допускане до изработване на ПУП, издадени от гл. архитект на София и гл. архитекти на райони на СО
      • Бордюри – линиите на бордюрите
      • Осови линии
      • Осови точки
      • Сервитути и зони - линии, определящи сервитут на някои линейни обекти – водопроводи, електорпроводи, кабели и др., както и някои линии на застрояване.
    • Застрояване(действащи ПУП) - действащият застроителен план за територията на СО. Съдържа графиката на основните заповеди и измененията към тях. Цифровият модел на застроителния план се поддържа от ГИС София ЕООД.
      Слоевете са:
      • Актове за одобряване - номер и дата на актовете, които одобряват застрояването за съответната територия и се визуализират върху графиката. Свързани са с описаните по-горе обхвати ПУП. В обхват на регулация това са актовете, одобряващи измененията на застрояването на основния план. За територия извън регулация, в слоя са актовете, които одобряват застрояването.
      • Изключени от основната заповед - обхват на територии (парцели или квартали), изключени от обхвата на основната заповед или за тях важи друга заповед. Името на основния план се визуализира като атрибут „Местност“ за съответния обект от слоя, а заповедта, която е в сила за него, е в атрибут „Важи заповед“.
      • Застрояване в земеделски земи без промяна на предназначението - обхват на земеделски имоти при условията на чл. 7 от Наредба 19/25.10.2012 г. за застрояване на земеделска земя без промяна на предназначението.
      • В съд – графични елементи от застроителния план, които са в съдебна процедура. Текстове и цифри за етажност, които поясняват такива елементи, могат да се намират в слой „Актове за одобряване“, с атрибут за вид на надписа „Адм. акт в съдебна процедура“.
      • Котировки – проектните котировки – във вида, в който са надписани на оригинала на застроителния план.
      • Матрица по проект - матрица с параметрите на режима на застрояване по проекта.
      • Сгради - задължителни линии на застрояване за проектните сгради (т.е. геометрията на сградите в проект), геометрия на съществуващи запазващи се сгради и геометрия на съществуващи сгради – паметници на културата. Сградите - паметниците на културата се изобразяват със специален условен знак в самостоятелен слой.
      • Линии на застрояване – ограничителни застроителни линии. В някои случаи с тях е изобразено проектното очертание на сграда. Този и предходният слой служат за изобразяване на проектните сгради, като линиите, изобразени в този слой не затварят площен обект (за разлика от слоя Сгради).
      • Други елементи на застрояването – линии, определящи различни обекти – еркер, било, линия за промяна на етажност, проходи, подземни гаражи, алеи и др.
      • Етажност – текстове, отразяващи етажността на сградите – съществуваща и проектна. Слоят е копие на съдържанието, написано на оригинала на застроителния план.
      • Текст – пояснителни текстове.
      • Сервитути – линии, определящи сервитут на някои линейни обекти – водопроводи, електорпроводи, кабели и др.
    • Парцеларни планове извън регулация - действащи планове, които разрешават строителство на линейни обекти извън регулирана територия. Цифровият модел се поддържа от ГИС София ЕООД.
      Слоевете са:
      • Обхвати ПП - полигонов слой с обхвата на парцеларния план.
      • Актове за одобряване - номер и дата на актовете, които одобряват застрояването за съответната територия и се визуализират върху графиката. Свързани са с описаните по-горе обхвати ПП.
      • Котировки - проектните котировки - във вида, в който са надписани на оригинала на парцеларния план.
      • Текст - пояснителни текстове.
      • Други елементи на ПП - линии, определящи различни обекти.
      • Линии на застрояване - ограничителни застроителни линии.
      • Сервитути - линии, определящи сервитут на линейните обекти.
    • Проекти за нови метро-линии - данни за одобрените и влезли в сила проекти за нови метролинии.
    • Разрешения за строеж - зони на такси – зони, от които зависи таксата за издаване на разрешение за строеж, определени с НАРЕДБА за определяне и администриране на местни такси и цени на услуги, предоставяни от Столична община.
  • Общ устройствен план - включва следните групи от слоеве:
    • ОУП на СО (Решение №960/16.12.2009г МС) – ОУП - устройствените зони от действащия общ устройствен план на София според ЗУЗСО (Закон за устройството и застрояването на Столична община). ОУП е създаден и се поддържа от Общинско Предприятие (ОП) „Софияплан“. Приложението iSofMap само го визуализира, поради което ГИС София ЕООД не носи отговорност за съдържанието на информацията. Слоевете са както следва:
      • Строителна граница на град София
      • Урбанизирани територии – обхват на устройствените зони съгласно ЗУЗСО
      • Урбанизирани територии в далечна перспектива – терените за далекоперспективно развитие съгласно чл. 15 от ЗУЗСО
      • Зони, изискващи специфични правила и норми
      • Пределно-допустими стойности на устройствените показатели за зони жм1, жм2, жм3 и жв - с Решение N 67 на СОС от 14.02.2019 г. приета схема за „Територии с пределно допустими стойности на устройствените показатели” за жилищните зони с малкоетажно застрояване в природна среда, жилищните зони с малкоетажно застрояване с допълнителни, специфични изисквания, жилищните зони с малкоетажно застрояване с ограничителни параметри.
    • Схеми ОУП – схеми към действащия общ устройствен план на София. Данните са създадени и се поддържат от ОП „Софияплан“. Приложението iSofMap само ги визуализира, поради което ГИС София ЕООД не носи отговорност за съдържанието на информацията. Слоевете са както следва:
      • Транспортна класификация – уличната мрежа с информация за класа на съответната улица
      • ЖП мрежа
      • Линии метро
      • Спирки на метро
      • Интегрирани зони за обществено обслужване в околоградския район
      • Електропроводи
      • Продуктопроводи
      • Хлораторни станции - зони с ограничения на водоснабдителните съоръжения
  • Гаранционна поддръжка на транспортната инфраструктура - данни за обекти от транспортната инфраструктура на СО, които са в гаранционна поддръжка (обхват на обекта и срок на гаранционната поддръжка) Данните са предоставени от дирекция "Изграждане и ремонт на уличната мрежа на СО".
  • Недвижими културни ценности – различни видове паметници на културата, за които се съхранява информация за административния акт, с който са обявени за такива. Цифровият модел се създава и поддържа от ГИС София ЕООД по данни, предоставени от НАГ и НИНКН. Изключение прави слоят Недвижима културна ценност – павирани улични платна, който се предоставя директно от ОП „Софияплан“. Слоевете са:
    • Единични недвижими културни ценности - паважи - декларирани керамични и гранитни паважи, положени преди 1944г. на територията на град София
    • Паметници бюстове - паметници, декларирани като недвижими културни ценности на територията на град София
    • Единични паметници на културата - сгради, декларирани със статут на НКЦ
    • Граници на единични недвижими културни ценности - териториален обхват и граници на единична недвижима културна ценност, определени с нормативен акт
    • Охранителни зони на единични недвижими културни ценности - териториален обхват и граници на охранителната зона на единична недвижима културна ценност, определени с нормативен акт
    • Недвижими културни ценности - градинско и парково изкуство - зелени площи, декларирани и обявени за паметници на градинското и парковото изкуство на територията на гр. София
    • Недвижими археологически културни ценности - граници на археологически недвижими културни ценности, установени по реда на нормативен акт
    • Групови недвижими културни ценности - групови недвижими културни ценности
    • Резервати и охранителни зони - територии, декларирани със статут на резервати и границите на съответните им охранителни зони
  • Преместваеми обекти и реклама – преместваеми обекти и рекламни елементи, за които има издаден акт за одобряване или разрешение за поставяне. Цифровият модел се създава и поддържа от ГИС София ЕООД по данни, предоставени от НАГ. Слоят съдържа:
    • Рекламни елементи с разрешение за поставяне - рекламни елементи, поставени в имоти частна собственост с разрешение за поставяне, издадени от НАГ
    • Схема за поставяне на рекламни елементи - пакети Б - Столична схема за поставяне на рекламни елементи на територията на Столична община върху части от имоти - общинска собственост. Приета с Решение на ОЕСУТ по протокол ЕС-Д-2/07.01.2010г., одобрен със Заповед РД-09-5/19.01.2010г.
    • Схеми за поставяне на маси за консумация - одобрени схеми за поставяне на маси за консумация на открито в I-ва и II-ра зона по НАРЕДБА за преместваемите обекти, за рекламните, информационните и монументално-декоративните елементи, и за рекламната дейност на територита на Столична община.
    • Зони за поставяне на преместваеми обекти и рекламни елементи - зони с ограничителен режим за поставяне на преместваеми обекти и рекламни елементи, определени с НАРЕДБА за преместваемите обекти, за рекламните, информационните и монументално-декоративните елементи, и за рекламната дейност на територита на Столична община.
  • Санитарно - охранителни зони на ВиК съоръжения и язовири – Съдържа местоположението на хлораторни станции и площни обекти, които показват съответните охранителни зони. Слоят съдържа:
    • Санитарно - охранителни зони на язовири
    • Най - високо заливно ниво на санитарно - охранителните зони /li>
    • Зони с ограничения на водоснабдителни съоръжения
  • Шумова карта – зони с нивото на шума около големите булеварди. Картата се актуализира от ГИС София ЕООД според изисквания на ЕС.

Към съдържанието

Функционалности

Функционалностите се активират с избиране на съответни бутони, разположени на различни места в графичния екран. Част от бутоните след еднократно изпълнение на функцията се изключват. За другата част включване/изключване става чрез последователно натискане на бутона. Бутоните, които не са активни в даден момент, са оцветени в сив цвят.

Когато вдясно на екрана са налични стрелки, оцветени в син цвят, това показва, че менюто с част от функционалностите е скрито. Чрез кликване върху тях, то се появява на екрана.

Търсене на обект

За да работи търсенето коректно, е необходимо като критерий за търсене да изписвате цяла дума, а не част от нея

Колкото повече критерии за търсене зададете, толкова по - редуцирани ще бъдат получените резултати

Интересуващият Ви обект можете да търсите по два начина:

Бързо търсене

Търсене... – критерият се задава директно в полето за търсене. Базирано е на търсене на думи в документ. Подредбата на думите в текста и изписването на малки /големи букви е без значение. Не се налага използване на пунктуационни знаци.

Пример: Сердика 5 или 5 сердика ще изведат едни и същи резултати.

Важно е думите да се разделят с интервал

Пример: бл 405 или упи XXX кв 16

Резултатите от търсенето са всички намерени съвпадения по данни за адрес, кадастрален план, Кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР), регулационен план, актове за одобряване, Карта на възстановената собственост (КВС), метро, подредени в табличен вид и разделени по тип. Когато резултатите са от множество типове данни, под имената на табовете чрез scroll bar може да се предвижите до желания от Вас тип данни

Пример: задаване на търсене само по думата "сердика". Намерените резултати са в "Квартали", "Улици", "Адресни точки", "Регулационни квартали", "УПИ", "Планоснимачни квартали", "Имоти(КП), "Метростанции"

Пример: банкя сердика 15. Намереният резултат е един, само в "Адресни точки"

Възможностите за търсене са:

по адрес: квартал, населено място, административен адрес (улица, номер, блок) и име на улица

Пример: сердика бл 12; мировяне ветрен

по КККР: кадастрален район, имот или кадастрален идентификатор, предназначение и вид собственост, сграда, СОС. Не е наложително да се изпише ЕКАТТЕ, няма задължителни полета.

Пример: район 405; 68134.405; 405.28; 68134.405.28; район 405 урбанизирана частна; 68134.405.31.2; 68134.405.31.2.1

по регулационен план: административен район, местност, квартал, УПИ

Пример: лозенец II част; лозенец II част кв 99; кв 99 упи X - 129; лозенец II част кв 99 упи X; Не е наложително да се изпише местност, няма задължителни полета

по акт за одобряване - Регулация и Застрояване: номер на акт, дата

Пример: заповед 100; рд-09-15; рд-09-15/20.03.2009; Ако искате да търсите само по дата, изпишете пред нея "/". Пример: /28.02.2011г.

по КВС: землище, ЕКАТТЕ, масив, имот, проектен имот, исторически имот

Пример: землище мировяне; мировяне масив 143; 48393 143; мировяне 143 10; Не е наложително да се изпише землището, няма задължителни полета

по кадастрален план: административен район, пл. квартал, пл. номер

Пример: средец; средец кв 10; средец кв 10 имот 18

по метро: метростанция: линия или име, линия: име или номер

Пример: НДК; сердика М1; М4; линия 4; обеля - витоша;

За да се позиционирате на картата до избран от Вас обект, изберете бутон

Когато вляво на екрана се появят стрелки, това показва, че има скрито в момента съдържание. Чрез кликване върху тях то, се появява на екрана.

Подробно търсене

Панелът „Подробно търсене” дава възможност за търсене на обекти в рамките на един тип данни. Имотите може да търсите по адрес, данни от кадастрален план, Кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР), данни от регулационен план, Карта на възстановената собственост (КВС), актове за одобряване, метро .

Резултатите от търсенето, отговарящи на зададените критерии, се визуализират в табличен вид. От таблицата следва да изберете конкретен обект, който се визуализира, селектиран на картата (бутон ).

Информация за обект

Чрез посочване на геометричен обект с бутон или , се визуализират в табличен вид всички поддържани към обекта атрибутни данни. При някои от слоевете атрибут може да е линк, който отваря допълнително съдържание – сканирано изображение или текстова информация. За да се позиционирате на картата до избран от Вас обект, изберете бутон .

За да деактивирате действието на бутон "Информация за обект", трябва да го изберете повторно (запълването му следва да се промени от оранжево на бяло)

Измерване на разстояние

Включва се и се изключва с последователно кликване върху бутон (долу вдясно на екрана). Разстоянието се измерва в реални единици и се изписва в метри.

Измерване на площ

Включва се и се изключва с последователно кликване върху бутон (долу вдясно на екрана). Площта се измерва в реални единици и се изписва в метри.

Промяна на мащаба на изобразяване

- общ изглед върху цялото съдържание на картата в М 1:200 000. Визуализират се само някои елементи, видими в този мащаб.

- уедрява мащаба на визуализация на стъпки през стандартни стойности.

- удребнява мащаба на визуализация на стъпки през стандартни стойности.

Мащабът на изобразяване може да се променя и със „скрол“ - бутона на мишката, пак през определени стандартни стойности.

- показва мястото на текущия екран в цялата територия на Столична община.

Към съдържанието

Безплатни справки

За избрания от Вас имот можете да направите безплатна справка за различни негови характеристики, в зависимост от включените информационни слоеве и тематични карти. За целта е необходимо да изберете бутона „Информация за обект” и да натиснете върху желания от Вас обект.

Към съдържанието

Електронни услуги и регистрация

Чрез интернет приложението iSofMap, „ГИС-София” ЕООД осигурява възможност да заявявате различни електронни услуги, които се изпълняват автоматично. Предоставяните електронни услуги са платени, като за ползването им се изисква регистрация в системата.

Регистрацията се извършва през страницата на iSofMap, секция „Електронни услуги“. След успешно попълване на регистрационната форма, ще получите линк на въведения от Вас имейл адрес, с който да активирате профила си.

След активация на Вашия профил имате възможност да ползвате предлаганите чрез системата електронни услуги.

Важно е да имате предвид, че данните в системата iSofMap са динамични и се променят и актуализират непрекъснато. Получените от Вас електронни услуги са с актуалност на данните към момента на заявяването им.

Видове електронни услуги
Извадка от цифров модел

Услугата „Извадка от цифров модел” се предлага в три варианта – извадка от цифров модел на регулационен план, кадастрален план или карта на възстановената собственост. Представлява извлечение от преобразувана и визуализирана графична информация във формат pdf.

Извадката се изработва във формат pdf, в мащаб 1:1000 и в два размера на хартията – А4 или А3, по избор на потребителя.В случай че съдържанието на извадката не може да се събере в избрания формат, на екрана излиза съответно съобщение и потребителят може да избере нов такъв.

Извадка може да се изготви само за един от цифровите модели. Данни от различни цифрови модели не могат да бъдат съвместявани в една извадка.

Извадка от цифров модел от карта на възстановената собственост

Услугата представлява извлечение от визуализирана графична информация от модела на картата на възстановената собственост (КВС).

Извадка от цифров модел на регулационен план

Услугата представлява извлечение от преобразувана и визуализирана графична информация на регулационните планове на Столична община и допълнително образувани данни, съгласно техническите архиви на Столична община.

Извадка от цифров модел на кадастрален план

Услугата представлява извлечение от преобразувана и визуализирана графична информация на кадастрален план.

Комбинирана скица за пълна или частична идентичност /по чл.16 от ЗКИР/

По дефиниция комбинираната скица за пълна или частична идентичност съвместява информация от различни емисии на кадaстъра с данни от планове за регулация (градоустройствени планове), помощни планове, карта на възстановената собственост и др.

Предлаганата в iSofMap електронна услуга изработва комбинирана скица, в която са отразени съвместени данни от одобрената кадастрална карта и действащ регулационeн план, съгласно чл. 16, ал. 3 от ЗКИР.

Комбинираната скица се изработва във формат pdf, в мащаб 1:1000 и в два формата на хартията – А4 или А3, по избор на потребителя. В случай, че съдържанието на скицата не може да се събере в избрания формат, на екрана излиза съответно съобщение и потребителят може да избере нов такъв.

Данни от цифров модел от регулационен план

При заявяване на услугата резултат е файл в dxf формат с данни от цифровия модел на регулационните планове, поддържани от "ГИС-София" ЕООД. За извършване на услугата е необходимо да изберете урегулиран поземлен имот (УПИ) от регулационния план, като системата автоматично ще определи обхвата на данните. Генерираният обхват представлява квадрат с площ 4 ха около избрания УПИ и център, съвпадащ с центъра на посочения имот. В случай, че съдържанието на цифровия модел не може да се събере в 4 ха, на екрана излиза съответно съобщение. За посочения УПИ услугата няма да може да бъде извършена електронно.

В горния случай може да заявите услугата на гише №2 в офиса на ГИС „София“ ЕООД на ул. „Сердика“ № 5а“ или по e-mail:cad_req@gis-sofia.bg

Удостоверение за адрес на недвижим имот

Предлаганата услуга генерира подписано с електронен подпис във формат pdf удостоверение за адрес на избран от потребителя поземлен имот или сграда с идентификатор от КККР. Данните за адреса са съгласно информационната система на СО, поддържана в актуалност от ГИС София ЕООД. Електронно издаденото удостоверение за адрес на недвижим имот може да бъде използвано като официален документ пред различни институции и дружества.

Съдържанието му е:

“Географска информационна система – София” ЕООД издава настоящото удостоверение, въз основа на наличните данни в информационната система, в уверение на това, че поземлен имот с идентификатор ХХХХХ в кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед за одобрение на КККР ХХХХ от 30.08.2010 на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК , район ХХХ, Люлин - Столична община, има следния настоящ адрес: ХХХХХ“

ВНИМАНИЕ: Електронната услуга нe включва удостоверение за адрес на СОС (самостоятелен обект на собственост), както и удостоверение за адрес на имот, описан по стари идентификатори (адресен, кадастрален или регулационен) в документ за собственост или друг документ. За последните случаи следва да заявите извършването на услугата на гише №2 в офиса на ГИС „София“ ЕООД на ул. „Сердика“ № 5а“ или по e-mail:addr_req@gis-sofia.bg

За всички видове услуги извършвани от ГИС „София“ ЕООД, може да се информирате на нашия сайт: https://www.gis-sofia.bg/bg/services

Заявяване и плащане на електронните услуги
Избор на услуга

Заявяването на услуга става чрез бутон , като задължително първо трябва да сте влезли във Вашия профил (в лентата горе трябва да се появи менюто "Моят профил"). Бутонът става активен, когато запълването му се промени от бяло на синьо и курсорът на мишката се промени на кръстче.

Внимание: За да можете да изберете обекта на електронната услуга, не трябва да има активирани бутони за други функционалности (например бутонът за информация ).

Избор на обект от картата

Следва да посочите желания от Вас обект на картата, след което системата ви предлага списък с наличните за това място услуги.

При приближаване на курсора на мишката до , без да се избира, ще получите допълнително описание за съответната услуга

Ако за избраното от Вас място няма налични данни за съответната услуга, то тя няма да фигурира в списъка. Например, избрали сте територия извън регулация. Услугата "Данни от цифров модел" няма да е налична.

Ако желаете "Удостоверение за адрес", трябва да изберете малкото зелено квадратче на картата, под изписания административен адрес

Избор на формат и ориентация на листа за отпечатване на готовия резултат

След посочване на съответната услуга, системата ви предлага избор на формат. В списъка фигурират само форматите, допустими за нея.

Избор на вид лице

След избор на формат ще преминете към формата "Избор на заявител"

  • Юридическо лице
  • Физическо лице

Получаване на фактура:

  • Юридическите лица получават фактура за извършената електронна услуга в рамките на 5 работни дни от заплащането й.
  • Физическите лица, за да получат фактура, е необходимо да изпратят искането си с всички данни за юридическото лице на адрес isofmap_support@gis-sofia.bg.
Заявяване на услуга

Следва формата за заявяване. В горната част се изписва вида на услугата. Следва графа "Личните данни", с които сте се регистрирали в системата и опис на данните за избрания от Вас обект.

Задължително е съгласие с "Общите условия на сайта":

В случай че всички данни са коректно попълнени, може да финализирате заявката чрез избор на бутона „Заяви”.

Стъпките и действията, които са необходими за заявяване на всяка от предлаганите в iSofMap електронни услуги, можете да проследите в приложеното видео:

Your browser does not support the video tag.
Получаване на заявения документ

В случай че сте заявили платена услуга, преди финализиране на заявката системата ще изиска извършване на плащане. При успешно плащане в платформата на iSofMap, ще получите известие на Вашия имейл адрес за готовия продукт. Същият ще бъде подписан с електронен подпис по смисъла на Закона за електронния документ и електронните удостоверителни услуги (ЗЕДЕУУ).

Във видео материала са показани стъпките за изтегляне на готовия документ.

Your browser does not support the video tag.

Към съдържанието

Плащане с банкова карта

„ГИС-София” ЕООД предоставя възможност за плащане на електронните услуги в iSofMap посредством банкова карта. Възможните международни картови организации са: MasterCard, MasterCard Electronic, Maestro, Visa, Visa Electron, V PAY.

За заплащане на заявената от Вас услуга, системата автоматично пренасочва към страница на платежна система Борика, където да въведете данните на Вашата карта.

Ако сте регистрирани в схемите за автентикация Verified by VISA или MasterCard SecureCode, се отваря автентикационна страница на Вашата банка Издател, където да въведете паролата си за автентикация.


Парите при плащане с карта се удържат:
– при трансакция „Авторизация + Приключване (AUTORIZATION + CAPTURE)“
– след потвърждение (CAPTURE) от Ваша страна.

Трансакционната валута при плащане с карта е BGN. Ако на сайта има и цени в други валути, то те са само за информативни цели.

„ГИС-София” ЕООД, като търговец няма достъп до картовите и автентикационни данни на потребителите. Те са достъпни само за обслужващата Ви банка.

Потребителят – юридическо лице получава фактура за извършеното плащане по електронна поща в рамките до 5 (пет) работни дни.

Към съдържанието

Справка за подадени заявления

Всички подадени от Вас заявления, заедно с информация за входящ номер, тип услуга, дата на подаване, статус и други, се пазят и може да достъпите по всяко време в секция „Подадени заявления” във Вашия профил.

Към съдържанието